后臺(tái)被平湖的老板和物業(yè)問(wèn)麻了：“物流園想加個(gè)停車(chē)場(chǎng)收貨車(chē)費(fèi)，樞紐旁邊的空地改停車(chē)場(chǎng)，許可證到底怎么弄？” 確實(shí)，平湖物流車(chē)、通勤車(chē)、樞紐客流車(chē)混著走，沒(méi)合規(guī)手續(xù)容易跟車(chē)主起糾紛
先劃重點(diǎn)：平湖哪些停車(chē)場(chǎng)必須辦經(jīng)營(yíng)許可證？

別瞎忙活，先對(duì)號(hào)入座看自己的情況，這幾類(lèi)肯定要辦：

許可證不是交材料就給，平湖因?yàn)槲锪鲌@多、樞紐周邊管控嚴(yán)，有不少 “定制化標(biāo)準(zhǔn)”，提前自查能少碰壁：
1. 場(chǎng)地合規(guī)是前提：得有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或經(jīng)備案的租賃合同，倉(cāng)儲(chǔ)用地改停車(chē)場(chǎng)的話，必須提供宗地圖原件（得測(cè)繪大隊(duì)蓋章），新南社區(qū)去年就有 3 個(gè)項(xiàng)目因?yàn)闆](méi)補(bǔ)出讓金被駁回。
2. 車(chē)位配置有講究：普通小車(chē)位尺寸得夠 2.3 米 ×5 米，貨車(chē)專用車(chē)位至少 3.5 米 ×7 米，還得用標(biāo)線清晰分隔。平湖樞紐周邊 1 公里內(nèi)的項(xiàng)目，新能源車(chē)位占比得超 30%，而且充電樁必須接入 “平湖智慧能源平臺(tái)”。每 50 個(gè)車(chē)位配 1 個(gè)無(wú)障礙車(chē)位，寬度不少于 3.5 米，得靠近出入口。
3. 安全設(shè)施不能少：監(jiān)控得實(shí)現(xiàn)無(wú)死角覆蓋，分辨率不低于 1080P，錄像能存夠 30 天，貨車(chē)進(jìn)出的關(guān)鍵路口得加高清攝像頭。消防設(shè)施按面積配上滅火器，50 個(gè)車(chē)位以上的得單獨(dú)做消防驗(yàn)收。物流園停車(chē)場(chǎng)涉及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的，還得額外準(zhǔn)備《危險(xiǎn)品隔離方案》，模板可以找街道要。
4. 智能系統(tǒng)要跟上：必須接入 “深圳市智慧停車(chē)云平臺(tái)”，支持 ETC 無(wú)感支付，還得能自動(dòng)區(qū)分貨車(chē)和小車(chē)計(jì)費(fèi)。
5. 特殊區(qū)域有要求：臨近住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)，得附上夜間聲環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，找合作機(jī)構(gòu) 24 小時(shí)就能出件。地下停車(chē)場(chǎng)要提供通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2025 年流程：線上為主，4 步就能搞定
第一步：補(bǔ)全營(yíng)業(yè)執(zhí)照（1 個(gè)工作日）
先去相關(guān)部門(mén)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照加 “停車(chē)場(chǎng)服務(wù)” 的經(jīng)營(yíng)范圍，沒(méi)這個(gè)后續(xù)系統(tǒng)都登不進(jìn)去。要是新注冊(cè)公司，直接在注冊(cè)時(shí)加上更省事。
第二步：線上填報(bào)申請(qǐng)（1-2 個(gè)工作日）
1. 登錄系統(tǒng)：打開(kāi) “廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，切換到龍崗區(qū)，搜索 “經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可”，用企業(yè)法人賬號(hào)登錄，得完成實(shí)名認(rèn)證。
2. 填寫(xiě)信息：把停車(chē)場(chǎng)地址、車(chē)位數(shù)量、車(chē)型分類(lèi)（小車(chē) / 貨車(chē)）這些信息填清楚，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，得提前準(zhǔn)備公示方案。
3. 上傳材料：把產(chǎn)權(quán)證明、消防檢測(cè)報(bào)告、停車(chē)場(chǎng)平面圖等掃描成 PDF 上傳。平面圖得標(biāo)清車(chē)位編號(hào)、出入口和功能分區(qū)，平湖還接受 CAD 格式，但得同步提交三維點(diǎn)云掃描文件。提交后 2 小時(shí)內(nèi)會(huì)有 AI 預(yù)審結(jié)果，缺材料或填錯(cuò)會(huì)標(biāo)紅提醒，草稿能存 7 天，補(bǔ)完再提交就行。
第三步：在線繳費(fèi) + 等待初審（3 個(gè)工作日）
預(yù)審過(guò)了就按提示繳費(fèi)，基礎(chǔ)費(fèi)用再加按車(chē)位數(shù)加收費(fèi)用。交完費(fèi)把憑證存好，進(jìn)度能在 “我的申請(qǐng)” 里隨時(shí)看，有問(wèn)題會(huì)發(fā)短信通知補(bǔ)正。
第四步：現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn) + 領(lǐng)證（5 個(gè)工作日）
初審過(guò)了 5 天內(nèi)，相關(guān)部門(mén)會(huì)聯(lián)合去現(xiàn)場(chǎng)檢查，重點(diǎn)看消防通道寬度、車(chē)位尺寸、貨車(chē)通行路線，還會(huì)測(cè)試支付系統(tǒng)好不好用。沒(méi)問(wèn)題的話，電子許可證會(huì)直接推到 “粵商通” APP，和紙質(zhì)版一樣有效，打印出來(lái)貼在停車(chē)場(chǎng)入口顯眼處就行。想拿紙質(zhì)版可以去平湖服務(wù)大廳。
材料清單：平湖專屬材料別漏帶
平湖特需的材料單獨(dú)標(biāo)出來(lái)了，對(duì)照著準(zhǔn)備準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)：
? 主體資格類(lèi)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件，代辦的話加份授權(quán)委托書(shū)，所有材料都要蓋公章，復(fù)印件上寫(xiě) “與原件一致”。
? 場(chǎng)地證明類(lèi)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或備案租賃合同、宗地圖原件（倉(cāng)儲(chǔ)用地項(xiàng)目）、產(chǎn)權(quán)方同意證明（租賃場(chǎng)地），帶功能分區(qū)的停車(chē)場(chǎng)平面圖（CAD + 三維點(diǎn)云文件）。
? 安全技術(shù)類(lèi)：消防驗(yàn)收或檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)控和智能系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告、防雷檢測(cè)報(bào)告、危險(xiǎn)品隔離方案（物流園項(xiàng)目）、夜間聲環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（近住宅區(qū)項(xiàng)目）。
? 合規(guī)承諾類(lèi)：用官網(wǎng)模板填的《安全管理承諾書(shū)》《收費(fèi)系統(tǒng)對(duì)接承諾書(shū)》，得承諾把數(shù)據(jù)接入市級(jí)智慧平臺(tái)和 “平湖智慧能源平臺(tái)”（新能源項(xiàng)目）。
? 平湖特色類(lèi)：占道費(fèi)減免申請(qǐng)（附錯(cuò)時(shí)共享承諾）、充電樁接入平臺(tái)的簽約證明（樞紐周邊項(xiàng)目），*相關(guān)刊登的公告。